新快报记者 付花
天河将建一个占地面积约15万平米的汽车城！在广州“找地难难于上青天”的今天，有谁会如此阔绰在寸土寸金的天河区再修建一个汽车城？
近日，新快报记者走访车市发现，位于天河区天源路上，靠近广州汽车市场旁不足300米处，东益汽车广场的招商横幅赫然显现，由广东东益投资有限公司斥资2亿元，占地面积约15万平方米的汽车城即将明年初动工，现全面招商中。
东益汽车广场明年初动工
红红的“东益汽车广场隆重招商中……”的广告横幅挂在围墙上，穿过围墙，出入口显示出这里是一块工地，铁架围竖起的大门的横梁上，“粤景大停车”的广告牌字样模模糊糊地显现，因为广告牌是纸质的，常年风吹雨淋，都有点看不清楚。而在门的右边，另一张红红的东益汽车广场招商的横幅，在破烂不堪的围墙上显得特别耀眼。
门卫告诉新快报记者，这里就是未来的东益汽车广场，现在在全面招商，而对面几个工棚就是招商办公的地方，并指着被围墙围住的工地称，这里有5万平方米，是东益汽车广场的第一期，围墙外还有一期，那里将近有10万平方米。
这规模在天河，仅次于赛马场汽车城。新快报记者找到东益汽车广场招商主任程钧雄了解到，本项目是属于广东东益投资有限公司，总占地面积约15万平方米，建筑面积约12万平方米，分两期开发，一期为中高端品牌4S店，占地面积约5万平方米；二期为汽车超市及汽配城，占地面积约10万平方米。总投资约人民币2亿元。“我们自6月份就开始招商了，明年初就会动工。”程钧雄表示。据记者了解，广东东益投资有限公司主要从事对汽车专业市场的投资和经营管理，于2002年开业的占地13万平方米的深圳东益汽车广场是其旗下业务之一，该汽车城拥有60家如奔驰、宾利、奥迪、路虎、沃尔沃、一汽大众、别克、北京现代等品牌经销商。
月租每平方米40元~60元 功能与赛马场一样
近两年，广州车市风起云涌，豪华品牌一枝独秀如日中天，随着豪华品牌授权开放，长久集团、正通汽车、惠通陆华、利丰集团……北方大集团齐奔广州，攻城略地开设新店，广州用地难问题更加突出。再加上许多品牌经销商的租约正相继到期，在城区找块地建4S店简直是“难于上青天”。
东益汽车广场地处天河客运站枢纽，有广汕路、华南快速、环城高速等多条道路四通八达，而天源路——广汕路一带已形成较为成熟的汽车、汽配业态。拥有东南三菱、长安福特、东风悦达起亚、北京现代的广州汽车市场，还有广汽本田、广汽丰田、东风日产等约30家汽车4S店及20多家国内、国际汽车品牌二级网点；另有元岗汽配城、百壮汽配城、龙洞汽配城等多家汽配专业市场也在附近。
这样一块如此大规模的地，岂不是香饽饽？记者了解到，目前已经有如宝马、奥迪、英菲尼迪、沃尔沃、上海大众等品牌经销商与东益接洽，意向都比较大。而东益汽车城目前租期为10年左右，月租价为每平方米40元~60元。
“我们正在协商，将租期延长至15年，这样经销商更能接受。”程钧雄告诉新快报记者，由于经销商建4S店的投资成本较大，如果只有10年，经销商会比较谨慎。
据悉，东益汽车广场目标是打造全新的集汽车销售、物流、仓储、配送、电子商务为一体的产业集群基地，功能与赛马场汽车城差不多。
