梁洪：路况和广告之后回到我们正在播出的《车事千斤顶》，《车事千斤顶》由交通广播《汽车天下》与新浪汽车联合推出，梁洪欢迎大家的继续收听。我们今天聊的话题是“您购买的私家车位被别人占了，您该怎么办”。第三时段我们就把最重头的戏挪在最后来谈，占了好长时间啊，一天也是他，两天也是他，当然这有点狠。咱们就说被占了一两天，这种情况下咱们有没有什么办法，你下班回来这车还在那儿，怎么办？

　　阿东：报警呗。

　　梁洪：打110，110管吗？

　　阿东：110貌似不管。

　　梁洪：120。

　　心怡：好像也不管。

　　梁洪：119、114。

　　林贺：你888也不管。

　　梁洪：110不管这事吗？管吧。

　　阿东：他可能只能说找你的小区吧。当然你如果非要烦他，今天你不给我解决不行，110肯定也过来。你说警察不过来我今天就划他车，今天就给他车的轮胎弄走了。警察说你上我这儿来吧。。。。。。

　　梁洪：警察说你弄完直接来我这儿，对，对。

　　林贺：其实遇到这种情况还有一个解决的方法，就是你打一些救援计划。比如说像某某救援公司，你可以打他的电话，他们有那种小型的拖车，这种拖车来了之后，可以把他的车就不用你们抬了，像我那种方法，纯粹是属于练肌肉块的方法，他可以把这个车挪到一个不影响的地方。

　　阿东：但是那是花钱，是免费的吗？

　　梁洪：肯定花钱。

　　林贺：当然要花钱。

　　梁洪：或者找那种开锁公司。

　　林贺：那你事大了。

　　梁洪：我觉得这比较解气，给它开走。

　　林贺：所以把这种公司把车拖走是一个方法，可能要至少150块钱。

　　梁洪：那冤死了，这钱怎么算呀。

　　阿东：我那车位一个月才150块钱，合着占一天把车弄走了150块钱，太贵了。

　　心怡：一次，一次，如果你这个月来十次，你这个月就不用上班了。

　　林贺：我怎么那么得罪人。

　　梁洪：那如果这个方法不灵，打什么888、999都没戏。那咱们是不是就应该跟收我钱的人玩命，你们觉得呢？跟他没完。

　　心怡：我觉得是。

　　梁洪：理论。

　　阿东：其实也没时间跟他玩命，只能一次次地找，让他知道你其实还是蛮厉害的，这事你如果不管是要出大事的。

　　梁洪：我看阿东这样一点都不厉害，蛮不厉害。

　　林贺：就算每天去找他，你伸出拳头有8个手指头人家也不怕。因为我们在签定合同的时候往往大家都很盲从，交了钱签了字，给你一把钥匙，这个车位就是属于你的，可能这一年、这两年的时间。里边有没有规定保证车位24小时都归我们正常使用，供我们停车？

　　梁洪：否则会怎么怎么样。

　　林贺：如果没有，本身这个责权就不明确，最后你拿着这个所谓的协议去找他，你不占理。

　　心怡：还真没仔细看过。

　　梁洪：我都没看过，人家说给钱，咱就给钱，签字，都没看。

　　阿东：看了都没用，现在小区的车位特别紧，首先数量上就不够。你现在能够有一个车位那是你的幸运，你能花上200、300块钱租到一个车位就算是很幸运的一件事。

　　梁洪：阿东说的是，后来我们家那个小区，再买车位就没了。然后说你得候补。

　　阿东：都停城铁那边，然后坐城铁回来。

　　梁洪：这倒也是，不过贺儿的提醒非常到位，提醒大家在签合同的时候一定要仔细看。如果有相关的条例那就好办了，咱就拿白纸黑字找他说事。

　　林贺：对，因为我们知道停车费，比如说你们家停车费是300或者是400，实际上这是由两部分组成的，一部分是你所占这个车位的租赁的费用。还有大概可能30、40块钱的叫车位管理费，车位管理费也就是支付给人工的一个看管的费用，也就是那个大个，往那儿一杵来回给你敬礼的，给他一部分钱。如果这个管理费里所涵盖应该承担的一些义务应该包含到，你在租车协议当中有没有体现。我相信很多的物业公司为了免除自己的责任，把这些都写得一笔代过。

　　梁洪：肯定特别模糊。

　　林贺：非常潦草。你作为一个消费者，你是不是要把这部分权益得到保障？你要写一些补充协议在里边。比如说你占了我4个小时，你应该对我进行4个小时的赔偿。

　　梁洪：所以我上半时段说了，我真应该让他给我免一个月的停车费。

　　林贺：但是你是狮子大开口，你这嘴有点大了。就是你之前没有跟他写明你日后怎么要求他。

　　梁洪：我今天回家第一件事把那合同翻出来，我真是没看，我根本就没有看过。

　　林贺：没糊窗户纸吧。

　　梁洪：没糊窗户纸，应该留着呢，挺贵的。

　　林贺：其实刚才我们谈就影射一个管理的问题，比如北京很多写字楼可能会分区管理。比如说我们经常去崇文门的新世界，新世界的B2，专门的车位，门口还占着一个老头，拿着一个大茶缸子。你如果没有车证人家不让你进，咱也不进。所有的临时车位都要B3去。在很多小区，比如说我知道一个朋友家的小区，他的地下车库也是分区管理，比如下了地库右转是所有这些掏了钱的，就像你们这样掏了钱的。我去看朋友，去过夜，就是左边，属于临时车位。

　　梁洪：我们家那也是，人家就冲着那边停了，你有什么脾气。

　　林贺：所以你管理应该跟得上，比如在分岔口或者分组管理的时候人员应该跟得上。既然拿了咱们的钱，你就应该雇一个拿着大茶缸子一个白胡子老头在那儿坐着

　　梁洪：有道理，所以这种被恶意占了比较长的时间，咱们惟一的办法只能找物业公司和管理人员了。