二手车位价格也猛涨

　　然而，记者翻查资料却发现，广州车位在2004年前价钱一直都处于低价水平，但自从2004年开始，价格却悄然飙升，最夸张的车位在短短4年时间里涨幅高达4倍。万家地产的江经纪说：“芳Ｘ园，2004年一手地下停车位价格在6万－8万元/个之间，2006年炒到14万－15万元/个，而现在叫价已高达23万元/个。”另外，越秀、海珠等老城区的二手车位价格涨幅也惊人。越秀区东泰南路附近小区2007年六七月份，二手地下停车位价格在14万元/个左右，今年2月份上涨突破20万元/个；还有富力东堤湾小区停车位，一路飙升，仅半年时间，竟叫价40万元/个；海珠区珠江帝景苑也惊现45万元/个的高价车位……

　　■延伸阅读

　　私家车位价继续看涨

　　新快报讯 据了解，广州车位价格迅速上涨还是近两三年的事情。究竟是什么原因让广州的车位价格如此一涨再涨呢？记者经过多方采访了解到，车位价格飙升并非只是供求关系所致，而是连锁反应。

　　供不应求拉高价格

　　家住员村的罗小姐忧心地说：“现在加油费用贵，开车保持一个月只用一箱油，加230元汽油够让我停17天的车了，其余时间车子则停在小区内。但自从小区地下车位取消月保改为临保后，停车24小时就花费64元，开车回家后，车位说不定被人占了……”就在她需要一个车位解“燃眉之急”之际，却发现已经“一位难求”。

　　没有车位的车主和罗小姐都有一样的想法，然而据业内人士分析，广州市汽车年增长率为17%，而车位增长率每年仅4%，明显供不应求。记者在多日采访中了解到，在供求关系刺激下，车位价格还将继续上涨！

　　合富辉煌江湾店一中介小姐介绍，“都是供求关系决定的。”在中联辉煌地产从业6年的何小姐称：“车位越少的地区，价格更不可能下降，如天河北路一带，车位紧缺是众所周知的，不少车主都想买小区地下停车位，车位标高价买卖是必然的。”

　　获利丰厚引来炒客

　　另外，记者在采访过程中发现，购买车位后把价位顺势拉高出售也是导致地下停车位价格居高不下的重要原因。

　　昨日，记者收到来自上渡路乐淘苑的江先生报料，其居住的小区地下停车场自两个月前“易主”后，新主人有意高价炒卖车位，炒卖开价竟一天一个样。

　　据悉，江先生一直以来都给上任停车场管理人交450元/月的车位租金。但两个月前，原管理公司撤出停车场。新管理公司“上任”后，不仅把车位租金提高100元，还只肯开450元/月的收据。直到本月初，江先生被无理收回车位。当江先生向停车场“看更”人士咨询时，他即被暗示，要停车就要买车位。