2003-11-19 23:23:45新浪网友发表评论 IP:218.188.1.*

　　交通拥堵的根结是不合理的城市规划——

　　1、城区单(或少)中心，导致人口向城市中心过度集中；

　　2、中心辐射式的地价结构迫使更多人迁移到市郊居住，但上班、娱乐、消费仍然高度依赖商务设施发达的市中心；

　　3、权力、信息等资源对中心城市的高度依附客观上削弱了郊区、中小城市的成本优势，使企业、机构、人才难以抗拒其诱惑，不断蜂拥涌入大城市。

　　这些是城市交通拥堵的根本症结所在。而现阶段解决此症结面临以下难题：

　　1、单极中心城市支撑的中心辐射式地价结构是最利于房地产开发商及相关利益集团的条件，他们可以从城市中心向外一圈一圈的将地价/房价炒高热买，从中攫取最大利润；改变城市结构，将动摇这部分人的利益，因此无疑会受到他们的阻挠；

　　2、必须有政策的倾斜，才能刺激开发商在郊区新兴小区附近同步建设商业、娱乐设施，以吸引周边新兴小区的人口就近就业、消费；

　　3、只有户籍制度进一步松动，才能减轻居住地对生活便利程度的影响，以及迁移常住地给人们带来的不便；

　　4、要以房地产市场的极大规范和便利降低人们更换居住地的成本，才能使已经基本可以自由转换工作(地)的人们同时可以自由的迁移居住地。