业主：物业未征求业主意见 物业：收费手续都齐备

　　●地点：通州旗舰凯旋(参数配置 图库)小区

　　本报讯 (记者李天宇)昨晨7时30分许，通州区旗舰凯旋小区二期北门，百余业主聚集，抗议物业在小区安装地锁和收停车费。而物业方则表示，他们收费手续齐全。双方经谈判，约定本周五在社区、街道等部门的介入下再行沟通。

　　百余业主堵门两小时

　　昨晨7时许，陆续有业主来到小区门前聚集，截至9时，聚集百余人。业主们介绍，一周前，小区内有工人开始安装地锁。近几天，物业贴出通知，要求收停车费：小型车非固定停车位1000元/年，固定停车位1600元/年，临时停车费每两小时1元钱。

　　业主们表示反对，王先生查询《物权法》后说，建筑区划内的道路、绿地和其他公共场所等，属于业主共有。业主们认为，物业要收取停车费，首先要征求业主意见；或者此事先暂缓，待业主委员会成立时再做商议。

　　据介绍，业主入住三年小区一直未收停车费。

　　摄像机吓跑十余男子

　　多位业主反映，聚集时，小区门外来了一辆白色面包车，从车上下来十余年轻男子。“他们不是小区居民，这时候赶到这儿，有很强的目的性。”业主张先生说，他和另一居民拿起摄像机，向那群男子拍摄。

　　张先生的摄像机显示，十余个男子都是20岁左右，短发、空手，见两位居民拿摄像机朝他们走去，一位男子喊“快上车”，这些人立即上车离去。

　　双方约定周五再谈判

　　昊宇物业办公室一项目经理承认，物业贴出收停车费通知时，确实没征求业主意见。

　　“但物业的收费手续都齐备。”该项目经理说，该地周边很多小区都已收了停车费，本小区二期共有1300多户，其中私家车300余辆，如不收费，对没车业主不公平。

　　通州区市政管委一男工作人员证实，物业公司收取停车费事宜，已在此备案。

　　该工作人员说，上级下发的文件中，未提及“物业公司收取停车费须事先征求业主同意”这样的规定。他建议业主抓紧成立业主委员会，申请主张。

　　业主与物业人员均表示，本周五，双方就此事再行谈判。