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房价结构恶化北京交通

http://www.sina.com.cn  2005年08月18日 08:59  中华工商时报

  轻易不出城,出城即被堵,在周末从市内乘车去北京市密云县耗费3个多小时后,我亲眼见到有人嘴都气歪了。(交通畅通情况下耗时约1个半小时左右),此行他是去看即将销售的准现房,密云最低房价如今不及市内最高值的1/10。

  此公很健谈,出发时,谈及密云县提供北京市的水源,谈及密云的空气之清新,一车人你一言他一语,气氛甚是融洽,但大家愉悦的心情很快便无影无踪———开始堵车了。

  坐骑“依维柯”如蜗牛般爬行,每停一处,车周围的尾气和未充分燃烧的汽油味便扑鼻而来,就像市内常见的气息。有人呕吐,有人痛苦得闭上了眼睛。据说,在这条路上,堵车是常态了。在北京市内,又有哪条路未曾拥堵过呢?

  噪音、尾气、拥堵,随着北京汽车保有量的快速攀升,有人把在北京市生活的人好有一比———“如置于水壶中的青蛙”,不知危险将至。更有人早就告诫,如果不能及时治理好汽车排放的尾气,北京人将生活在恶劣的环境中。而在生活质量较高的国家,人们工作之余大多生活在郊外,充分地享受着大自然的恩赐,能够在郊外买一处房产往往也成为一个人经济实力的象征。

  北京市的居室房价则严重地“倒挂”,相对“富裕”的人们居住在市内,他们购车购房,乐此不倦,推动着市内的交通恶化和房价上扬。而相对贫穷的“市民”则选择郊区,在有限的经济实力下,买辆便宜的车,随随便便地解决出行的问题了事。

  笔者仔细观察了一下,在乘坐的“依维柯”周围,左冲右突的大都是些中低档的经济型轿车,不时出现的刮蹭现象显然与车况不佳不无关联。

  经济型其实现在是北京汽车销售的主力军,以北京现有人口1500万,未来人口超过2000万计算,北京目前的汽车拥有量才200多万辆,北京的预测汽车拥有量(2020年)是500万辆,因此北京的汽车发展空间还很大(《参考消息》2004年12月14日)。但我不相信人们都乐于在拥挤的市区内高质量地生活下去。2000万人口的和谐是不能承受汽车的大量增长所带来的环境污染(光化学烟雾等)、噪音污染、车内污染、空间拥挤、温室效应、驾车病、交通事故伤亡的,且不说能不能承受能源消耗增长的压力。

  这是一个城市发展的怪圈吗?这位看房的老兄会在密云买房吗?他会买辆什么车呢?

  想着想着,我却沉沉地睡去。

  睡就睡了吧。(18L4)

(编辑:张效铭)
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