明年1月1日起车房贷款月还款额将提高

　　车房按揭月供明年“加码”

　　银行提醒：还款不足不但被罚息 还将成信用不良户

　　本报讯 “为避免损失，市民最好在还款账户内多存一些钱。”今天上午，北京市商业银行通过本报提醒贷款买房买车的市民。根据人民银行利率调整的相关规定，从2005年1月1日起，贷款买房买车的市民的月还款额将被调高，届时银行每月将按照调整后的新的月供额进行扣款。北京市商业银行个人金融部的工作人员告诉记者，如果还款账户内的钱不足以供银行扣款，那么市民将承担逾期罚息的责任，贷款银行还会把逾期还款的信息记录在案，市民的个人资信状况将会受到影响。为了避免损失，市民需要在账户内存入比以往多一点的钱，以保证扣款成功。

　　那么究竟每月需要多还多少钱呢？“在商业银行，采用等额本息还款法计算，以贷款额为10万元为例，贷款期限为5年的，每月须多还8.23元；贷款期限为10年的每月须多还13.26元。”商业银行的人士表示，还款金额的变化随贷款金额、贷款期限及还款方式等因素而变化，还需要市民与贷款银行进行联系确认。

　　“目前商行正在通过邮寄、电话等方式通知客户，如果您尚未接到准确还款金额的通知，可以通过贷款经办行进行电话查询。”北京市商业银行个人金融部业务人员提醒市民，“还款金额应于明年1月起及时调整，多存一两百元就没问题了。”（记者 杨慧博）

　　特快追踪

　　本报讯 今天上午，记者在农业银行朝阳支行营业厅里并没有看到因新利率造成还款压力而排队提前还款的现象。“其实每月多还不了多少钱，市民还是能接受的。”银行柜台的工作人员说：在11月份时曾经出现过一次提前还贷的小高潮，目前已经恢复平静。该工作人员表示，咨询以后每月具体要还多少钱的市民更多一些。(记者 杨慧博)

　　人民币存贷款年利率调整表

　　贷款(包括车贷)(单位：%)

　　贷款年限调整前利率调整后利率

　　其中：6个月5.045.22

　　      1 年5.315.58

　　      1-3年(含)5.495.76

　　      3-5年(含)5.585.85

　　      5年以上5.766.12