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律师：购买房、车要充分考虑风险转移
-新闻缘起
消费者李军英从北京汇京鸿运汽车贸易发展有限公司购汽车一辆，因这家公司不履行与其购买时签订的买卖合同，经海淀法院审理后，李军英获得赔偿10800元。
2001年12月7日，原告李军英以236800元的价格，在北京汇京鸿运汽车贸易发展有限公司购买了风神蓝鸟汽车一辆，支付运费4000元。双方还签订了一份汽车购销合同和一份补充协议，在补充协议中汇京鸿运公司承诺：从2001年12月1日到2002年2月28日止，凡在他们店里购买风神蓝鸟的顾客，风神蓝鸟Ⅱ代汽车如若降价，都可得到公司自愿负责赔偿的车价降价差额。
2002年2月4日，李军英通过电话向汇京鸿运公司询问价格，在该公司发来的传真上，李某原购买的那种汽车价格降为230000元。李军英凭此传真要求汽车公司退款10800元，但该公司却以报价单是公司秘书工作的失误为由拒绝退款。2002年2月21日，李军英向北京市海淀区人民法院起诉。
海淀法院认为，李军英在购车前与汇京鸿运公司签订的补充协议，是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，具有法律效力。该协议属于附条件的民事合同，双方约定的条件为风神蓝鸟Ⅱ代汽车降价，该条件成立后，汇京鸿运公司即应向李军英承担返还差价的义务。汇京鸿运公司职员范莉向李军英发送最新报价单的行为属职务行为，汇京鸿运公司应对此承担责任，退还消费者李军英10800元。
-相关说法
卖车方：补充协议并不严谨
记者采访了被告汇京鸿运汽车公司，一位小姐告诉记者说，首先她不承认后来传真上的价格是降价，因为“那是特殊时期的一个活动”，那是用户理解的偏差，同时她也承认了公司和顾客签订的补充协议“不太严谨”。
购车人：补充协议让我决定买车
到底是谁先提到的这份补充协议的？记者采访了买车人李先生的代理人韩先生。他告诉记者说，当时李先生在买车前有些犹豫，怕车价会降，所以最后是在商家拿出这份补充协议后才买的车。
某汽车销售公司：那样的协议我们不签
是不是汽车商为了多卖几辆车都会这样做？为此，记者采访了几家汽车销售商。北京某汽车销售公司的一名员工说，他们公司不会搞这样的活动。他说：“如果那样的话，我们得召回多少车，各个赔差价，那可赔不起。只要厂家让降价我们就降，否则就不降。”
律师：购买房车应考虑风险转移
北京佳雪法学研究院的崔律师认为，这是一种合同的风险转移，当初消费者买车时，双方签订的合同和那份协议是双方真实意思的表达，已成事实就应有法律效力，汽车商就应该按着协议实现承诺。再比如说，消费者打算以25万元的价格买一辆汽车，先交了1万元的定金，可是在几个月后发现，这种车价已经降到22万，那么消费者可以违反约定按后来的价格购车，如果车没有开走，没有给汽车商造成损害的，也不应该承担什么责任，但若是消费者已经使用汽车了，那么违反约定的同时也应承担汽车使用后造成的费用。
消协：要让商家的承诺变成文字
对此，记者采访了北京市消费者协会。消协的龙女士认为，无论消费者在买车还是买房，或者其他物品时，不要听商家当时的任何口头承诺，一定要商家把他自己承诺的内容以文字的形式交给消费者，这也是以后监督他们是否履行承诺的重要依据，否则当时商家说得再好，最后没有兑现，消费者也是很难保护自己的权益。龙女士还说，这名购车的消费者做得就很好，事后他自己去查的车价，正好又有他和汽车商的协议，所以最后挽回了自己的损失。对于买卖双方签订的合同中应该包括什么内容，龙女士说，只要合同内容没有违反国家的相关法律规定，且是双方自愿签的，签订后就是对双方的一种约束，具有法律效力。(郭志霞)
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