达世行：合法合同受法律保护

　　2006-3-31 2:40:00

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　　物业毁约要求达世行提前搬离，两个月停水停电数十次

　　昨天中午，位于蒋宅口世源大厦的达世行汽车销售公司再度遭遇物业方面停水。两个月来，该公司已经数十次遭遇停水、停电，正常营业受到影响。达世行的工作人员表示，此前物业方面无视租赁合同的存在，单方要求公司撤离，并采取这些手段干扰公司正常营业。记者在采访物业时，没有相关人员对此事作出解释。

　　现场：用水高峰时间停水

　　昨天中午，记者来到位于蒋宅口世源大厦的达世行公司。正是午休时间，然而达世行所租用的三层楼内都没有自来水，想要洗手或者上厕所的员工只能走出大厦，去附近的银行解决问题。

　　在工作人员出示的一份记录上记者看到，从1月25日开始，该公司就经常停水停电，甚至出现数次全天停电的情况。据工作人员讲，开始物业还提前以“检修线路”为由，有书面通知。但是从3月中旬开始，每天都会在午休的用水高峰期突然停水。“停水还好，关键是停电对工作影响很大。”只要一停电，公司的电话就会受到影响，只能从分公司调拨备用电源供电。在公司的再三申明下，近半个月来，才未再停电。

　　此外，据工作人员讲，在2月28日和3月1日两天，均有来历不明的吊车开进达世行停车场主干道，干扰正常工作(见图)。

　　达世行：合同合法声誉受损

　　达世行的工作人员告诉记者，公司与世源大厦前任物业签订了终止期限到2007年的租用大厦的合同。但去年12月，现在的物业公司东方容合物业管理公司向达世行发来函告，称由于大厦写字楼经营权作调整，双方签署的《房屋租赁合同》须提前解约，要求达世行在1月28日前撤离写字楼。

　　达世行公司的总经理表示，双方签署的租赁合同合法，受法律保护，在公司没有违约行为的情况下，产权方或物业都无权单方解除房屋租赁合同。“对方的这种行为在业内给我们造成了很坏的影响。这家门店我们已经营了七年，既是纳税大户，也是全国十佳汽车经销商。这段时间也影响了我们的客户，我们向顾客道个歉。”

　　物业：无人解释解约原因

　　记者随后致电东方容合物业管理公司，但电话一直无人接听。东方容合世源大厦项目部的金先生告诉记者，解除合同的原因要向公司询问。此前处理过此事的东方容合隆福广场项目部的扈经理也表示，具体的情况他不清楚，也不便代表公司回答，需要向公司领导请示。

　　晨报记者 王彬/文 达世行/供图